いまこれ緊急でブログ書いてるんですけど、なにが緊急かっていうと、
現在募集中のみらファン29号にて初回10万円投資すると、なんとAmazonギフト2万円分貰えるキャンペーンが開催されるとの告知がでました。
しかも２９号は運用期間３月！キャンペーン特典だけで年利換算80%
なにごと！？やばすぎん！？
みらファン第29号(富山県中新川郡)
- 募集期間 2025/11/21 12:00～終了 2025/12/02 23:59
- 抽選
- 想定利回り5.0%
- 劣後出資比率20%
- ファンド運用期間3カ月
- 建物の賃借人兼ホテルオペレーターは株式会社デベロップであり、期間20年のマスターリース契約を締結済み
キャンペーン情報
みらファン第29号に投資いただけた方、且つ過去に1度も投資いただいたことがない方
※過去ファンドに申し込みはあるものの、抽選にて落選されている場合も対象です。
・10万円以上の投資完了
Amazonギフト券2万円分
みらファンに登録はしてたけど一回も投資したことないって人ももらえる！
出口戦略は３種類用意
- 第三者売却
- 事業者買取
- 再組成
のいずれかを検討しているとのこと！
最終的にみらファンで再組成して回していくのが濃厚になるのかな。
売却しか候補にないパターンは地雷になる可能性が高いけど再組成&自社買取の2つの出口があるのは安心度たかいです。
どうやって収益をあげるの？
賃料収入をもらって分配金を出すようにします。
株式会社デベロップ社はマスターリース契約を締結しています。
みらファンはマスターリース契約で固定で賃料をもらえるという感じ！
優先劣後システム２０％
インカム型で20%はかなり高いです。
それにマスターリース契約もあり、3ヶ月運用
キャンペーン込みで年利換算85%
今回の投資キャンペーンはこれまでに1度もみらファンに投資していない、新規登録者のみが対象になります。
29号ファンドは3ヶ月運用ですので年利換算で80%というとんでもない利回り計算になります。
ちなみに10万円を3ヶ月5%の年利で運用するともらえる想定利回りは1,250円
2万円の特典はこれの16倍です。
マジでやばいの伝わりますかね。
めちゃくちゃ熱いです！！！
みらファンの魅力
さてみらファンの事業者としての魅力を解説していきます。
１口１万円から投資できる
1万円から不動産投資が可能です！
→ 不動産投資というと、通常かなりまとまった金額を必要とするケースが多いです。
みらファンはクラウド型・匿名組合型を活用し、比較的少ない資金から参加できる点が敷居を下げてくれています。
インカム配当中心
よく聞くクラファンで問題になっているの開発型やキャピタルゲインを狙ったファンド設計がハイリスク・ハイリターンとなっており、そういったファンドで問題がよく取り上げられます。
みらファンはガチガチの家賃収入をベースとしてインカム型ファンドを中心としています。
最近はコンテナホテルなどがテナント物件が増えてきている印象です。
みらファンの安心ポイント
・みらファンは元本割れゼロ、予定配当達成率100%(過去実績)
・みらファンは償還延期や運用延長ゼロ(過去実績)
・みらファンは過去ファンドすべて運用終了の翌日に償還
みらファン運営について
- 商号
- 株式会社みらいアセット
- 所在地
- 〒451-6005
愛知県名古屋市西区牛島町6番1号 名古屋ルーセントタワー5階 - 設立
- 2004年12月
- 資本金
- 1億円
- 代表者
- 代表取締役社長 平塚 正人
- 免許番号
- 不動産特定共同事業許可 愛知県知事 第3号
宅地建物取引業 愛知県知事（5）第20164号
賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（01）第000568号
注意点
本記事に関する、不動産クラウドファンディングは投資になります。
これまで元本毀損は一度も発生していませんが、未来を保証する表現ではありません。
ご自身の責任のうえ投資申し込みを行なってください。
元本は保証されておりません。
ゆたかが実際に投資しているおすすめの特選ファンドをご紹介
らくたま
現在一番投資している投資先！
50万円以上の投資で「ベネフィットステーション」が無料で使える特典が使える！
償還が早く無駄な拘束期間がほぼなく翌日償還、大変投資家想いの不動産クラウドファンディング早期償還が発生したらガッツポーズ！全期間運用したとみなして配当が支払われる「全期間配当制度」
| オススメ度 | |
|---|---|
| 平均利回り | 6.1％ |
| 最低投資金額 | 1万円～ |
| 特徴 | 全期間配当、翌日償還、ベネフィットステーション |
| 新規特典 | 10万円以上投資でデジタルギフト1,000円、50万円以上投資でデジタルギフト5,000円分＋ベネフィットステーション |
LSEEDクラファン
| オススメ度 | |
|---|---|
| 平均利回り | ３％ |
| 最低投資金額 | 1万円～ |
| 特徴 | 途中売却が可能！上場企業運営の透明性。
ガッチガチのインカムファンドメイン。翌日償還 |
| 新規特典 | 紹介コード「985437」を入力して新規登録
登録後、1年以内に合計10万円投資でAmazonギフト券5,000円分 |
SOLS WALLET
| オススメ度 | |
|---|---|
| 平均利回り | 2.5% |
| 最低投資金額 | 5万円～ |
| 特徴 | 全体で投資できる口数が決まっているので枠が開いてさえすればいつでも投資することが可能！いつでも売却が可能で運用した日数分日割りで分配金がもらえる！次のクラファン投資先までのちょっとした待機資金の運用に最適！ |
| 新規特典 | 現在は特になし |
