短期運用特化型の不動産クラファンVERFUNDの３つの魅力！今なら新規登録ギフト合計1000円貰える！

ゆたか

こんにちは！ゆたか(@tdyutaka)です。

高い利回りで人気の不動産クラウドファンディングサイト「VERFUND」をご紹介します。

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ゆたか

特典がつくのは特別タイアップリンクからの登録のみです！

VERFUNDは首都圏物件をメインに取り扱う不動産クラウドファンディングサイト

画像引用元verfund

見てわかるようにどの物件も3か月という短期運用がメインになってて予定利回りが高いのが特徴です。

1年運用や2年運用という長い期間の不動産クラウドファンディングが多いですが、VERFUNDは9号までのすべての物件が3か月運用と短めなのが特徴

ゆたか

長い期間運用してると資金拘束があって使いたときに使えないっていうときもありがたいよね

優先劣後構造30%もウレシイ

不動産クラウドファンディングは投資ですのでリスクを伴います。

ですが、そんなリスクを軽減する仕組みが優先劣後構造

この数字が30%と記載されていますが、意味としては例えば全体で1000万の案件の投資案件を募集をしますよっていうときに300万がVERFUNDが負担、700万を一般の投資家から募集するという仕組みをとっています。

万が一損失が出た場合などはまず

1. 不動産クラウドファンディング会社が負担
2. その後に一般の投資家が負担をします

つまり30%以上の損失が出なければマイナスにはならないという仕組みになっています。

ゆたか

この割合が30ってかなりデカいです。

人気の利回り！首都圏マンションの取り扱いがメイン

画像引用元：verfund

こちらはVERFUND9号の様子、想定利回りは年利9%とめちゃくちゃ高いです。

収益シミュレーションをもとに10万円を1口投資すると3か月で1,791円になって返ってくると表示されました。

短期間ですぐに手元に10万円が戻ってくるってのもウレシイですよね。

この利回りを実現しているのが資産価値が下がりにくい首都圏マンションに投資しているからだそうです。

ゆたか

こりゃ人気出るわ

まとめ

不動産クラウドファンディング投資についてはリスクを伴う投資手法になります。

ご自身で投資をする前に必ず注意事項などを確認したうえご自身のリスクの範囲で無理のない投資を行ってください。