不動産クラファンの「利回りくん」を知っていますか？
投資をしている方だけがログイン特典を受け取ることができポイ活として活用することができるサイトです
1万円投資すると、誕生日に100ポイント程度の楽天ポイント獲得が可能。
1万投資で１００円分貰えるというと・・・・年利１%という水準。
不動産投資ってクラファンでも１０万円とか必要なんですが、１万円からはじめられるのはハードルが低くくていいね！
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利回りくんの特徴
- 1万円の少額から投資が可能
- 誕生日に楽天ポイントがもらえる
- 平均利回り4.4％
- 審査爆速！5分で不動産投資が始められる
この中でも特に他ファンドにはない楽天ポイントの部分を中心に解説していきたいと思います。
1万円だけ投資して楽天ポイントを毎年1回もらうのが利回りくんのオススメ戦略となっております。
通常の予定利回り（3%～13.68%）に実質1％の利回り上乗せになりますのでかなり大きくなりますよね！
銀行に預けていても金利は0.3%ほどでほとんど増えませんがお金の置き場を少し変えるだけで通常の運用益と合わせて楽天ポイントが貰えるのが利回りくんの最大の特徴です。
楽天ポイントはすぐに貰うことができるし通常ポイントで貰えるのもウレシイポイント！
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楽天ポイント貰える
- 誕生日の前後3日間にログインで100ポイント
- 出資額の0.5%
- 初回本人確認で50ポイント
- 初回出資で950ポイント
しかももらえるポイントは楽天カードの引き落とし残高をマイナスできる通常ポイント！
誕生日ポイント
利回りくん
ファンド運用中に誕生日前後3日以内にログインすると楽天ポイント100p貰えるーー☆ありがてぇー☆ pic.twitter.com/woXlKUROtx— ゆたか⚓ポイ活とブログ (@tdyutaka) August 17, 2023
誕生日付近にログインすると100ポイント貰えるプレゼントがあったりします。
新規本人確認&初回出資で特典アリ
- 「初回本人確認完了」で50ポイント
- 「初回出資完了」で950ポイント
- 20万円投資で利回りくんコインを1,500円分
現在は開催中の企画のキャンペーンを開催中！（参考ページ）
新規さんは1万投資で実質1,000円分ポイント貰えるからこれだけで利回り10%マシはアッツイ
余裕があったら20万円にもチャレンジしてもいいいかもね
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利回りくんは安心？デメリットやリスクなどについて
不動産クラウドファンディング投資なのでもちろんリスクが伴います。
元本は必ずしも保障されるわけではありませんが、利回りくんでは他不動産クラウドファンディングに比べてリスクを抑えられる仕組みが多く備わってるので安心度は高いです。
- 優先劣後出資制度
- 1万円の少額投資
- ログインで楽天ポイントの付与
優先劣後出資制度
匿名組合のファンドの場合は「優先劣後方式」を採用しております。
事業者も劣後出資者として出資をすることで、運用資産の評価額が下落した場合、まずは劣後出資者である事業者が下落額を劣後出資額の範囲内にて負担いたします。
その後、事業者の劣後出資額全額をもって補填できない場合には、優先出資者となる投資家の皆さまの元本が減少する仕組みとなっております。
これは不動産クラウドファンディングをするにおいて多くのサイトで採用されている制度になります。
もし損が発生したとしてもなるべく出資者に影響がでないようにしてくれるようにしてくれる制度です。
利回りくんはこの制度を採用していますが、劣後出資の割合が5%程度と少し低いです。
1万円からの少額投資
利回りくんは1万円から投資することが可能です。
そのため、仮にリスクが発生したとしても影響の範囲を小さくすることができます。
これが100万円単位からでしか投資できないとなるとメリットも大きいですがリスクも大きくなります。
1万円だけの投資だけ投資だけによるメリット回収は小さいですがリスクを極端に小さくすることが可能です。
とはいえ楽天ポイントが貰える制度を考えると1万円の投資でもメリットはとても大きく、リスクよりも圧倒的にメリットのほうがありますね。
延長などあっても楽天ポイントが貰える期間が延びるから逆にウレシイ
投資をしている間のみログインで楽天ポイントを貰うことができます。
仮にファンドの償還が遅延するなどリスクがあったとしても利回りくんでは逆にメリットにもなります。
なぜならログイン期間中は楽天ポイントを貰うことができるので、ログインを続けて楽天ポイントを貰い続けることで実質的利回りは向上することになるからです。
まとめ「利回りくんは1万円の少額投資ができて楽天ポイントが貰えて高利回りでおすすめ！」
ということで利回りくんを紹介してみました！
これまで不動産クラウドファンディングが怖いなって敬遠してたかたも、一歩踏み出しやすいような初心者様ウェルカムな不動産クラウドファンディングだと思います。
- 1万円の少額から投資が可能
- 出資者限定で誕生日に楽天ポイントがもらえる
- 平均利回り4.4％
- 審査爆速！5分で不動産投資が始められる
株と違う資産になるので相場のような不安定さがない別資産となるので、アセットバランスとして少し持っておくのもおススメっす。暴落などの影響もないですからね。
ゆたかが実際に投資しているおすすめの特選ファンドをご紹介
らくたま
現在一番投資している投資先！
50万円以上の投資で「ベネフィットステーション」が無料で使える特典が使える！
償還が早く無駄な拘束期間がほぼなく翌日償還、大変投資家想いの不動産クラウドファンディング早期償還が発生したらガッツポーズ！全期間運用したとみなして配当が支払われる「全期間配当制度」
| オススメ度 | |
|---|---|
| 平均利回り | 6.1％ |
| 最低投資金額 | 1万円～ |
| 特徴 | 全期間配当、翌日償還、ベネフィットステーション |
| 新規特典 | 10万円以上投資でデジタルギフト1,000円、50万円以上投資でデジタルギフト5,000円分＋ベネフィットステーション |
LSEEDクラファン
| オススメ度 | |
|---|---|
| 平均利回り | ３％ |
| 最低投資金額 | 1万円～ |
| 特徴 | 途中売却が可能！上場企業運営の透明性。
ガッチガチのインカムファンドメイン。翌日償還 |
| 新規特典 | 紹介コード「985437」を入力して新規登録
登録後、1年以内に合計10万円投資でAmazonギフト券5,000円分 |
SOLS WALLET
| オススメ度 | |
|---|---|
| 平均利回り | 2.5% |
| 最低投資金額 | 5万円～ |
| 特徴 | 全体で投資できる口数が決まっているので枠が開いてさえすればいつでも投資することが可能！いつでも売却が可能で運用した日数分日割りで分配金がもらえる！次のクラファン投資先までのちょっとした待機資金の運用に最適！ |
| 新規特典 | 現在は特になし |
