高い利回りで人気の不動産クラウドファンディングサイト「VERFUND」をご紹介します。
- 利回りがいい（5.5%~12%)
- 3か月～の短期運用メインで運用期間が短く市況変動リスクを負いにくい
- 資産価値が下がりにくい首都圏マンションに投資できる
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VERFUNDは首都圏物件をメインに取り扱う不動産クラウドファンディングサイト
画像引用元verfund
見てわかるようにどの物件も3か月という短期運用がメインになってて予定利回りが高いのが特徴です。
1年運用や2年運用という長い期間の不動産クラウドファンディングが多いですが、VERFUNDは9号までのすべての物件が3か月運用と短めなのが特徴
優先劣後構造30%もウレシイ
不動産クラウドファンディングは投資ですのでリスクを伴います。
ですが、そんなリスクを軽減する仕組みが優先劣後構造
この数字が30%と記載されていますが、意味としては例えば全体で1000万の案件の投資案件を募集をしますよっていうときに300万がVERFUNDが負担、700万を一般の投資家から募集するという仕組みをとっています。
万が一損失が出た場合などはまず
- 不動産クラウドファンディング会社が負担
- その後に一般の投資家が負担をします
つまり30%以上の損失が出なければマイナスにはならないという仕組みになっています。
人気の利回り！首都圏マンションの取り扱いがメイン
画像引用元：verfund
こちらはVERFUND9号の様子、想定利回りは年利9%とめちゃくちゃ高いです。
収益シミュレーションをもとに10万円を1口投資すると3か月で1,791円になって返ってくると表示されました。
短期間ですぐに手元に10万円が戻ってくるってのもウレシイですよね。
この利回りを実現しているのが資産価値が下がりにくい首都圏マンションに投資しているからだそうです。
まとめ
- 高い実利回り（5.5%~12%)
- 3か月～の短期運用メインで運用期間が短く市況変動リスクを負いにくい
- 資産価値が下がりにくい首都圏マンションに投資できる
↑こちらのリンクから申し込みで1000円分還元です。
不動産クラウドファンディング投資についてはリスクを伴う投資手法になります。
ご自身で投資をする前に必ず注意事項などを確認したうえご自身のリスクの範囲で無理のない投資を行ってください。
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